ĐÀO TẠO KHÓA HỌC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐÃ HOÀN THÀNH KHÓA ĐÀO TẠO CHUYÊN MÔN, NGHIỆP VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ THEO TT SỐ 10/2015/ TT-BXD UY TÍN, THỦ TỤC NHANH GỌN
– Căn cứ vào thông tư số 10/2015/TT-BXD quy định về việc đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư;
– Căn cứ vào thông tư số 2/2016/TT-BXD ban hành quy chế quản lý sử dụng nhà chung cư
– Căn cứ vào giấy phép số 165/QĐ-BXD và đáp ứng nhu cầu bổ sung kiến thức nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư của học viên, Viện đào tạo Nuce liên tục khai giảng các lớp quản lý chung cư trên toàn quốc với các nội dung như sau:
* ĐỐI TƯỢNG KHÓA HỌC CẤP CHỨNG NHẬN QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ
- Thành viên Ban Giám đốc doanh nghiệp quản lý vận hành nhà chung cư;
- Tổ trưởng các tổ kỹ thuật, bảo vệ, an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường;
- Trưởng ca vận hành nhà chung cư;
- Cá nhân có nhu cầu học tập.
- Lớp học quản lý vận hành nhà chung cư ở Hà Nội buổi ngày: Học 15 ngày (Sáng từ 8h đến 11h30, Chiều từ 13h30 đến 16h30)
- Lớp học quản lý vận hành nhà chung cư tại Hà Nội buổi tối: Học buổi (Từ 18h đến 21h)
- Liên tục khai giảng trên toàn quốc 2 khóa vào 15 và 24 hàng tháng.
- Đào tạo cấp giấy chứng nhận quản lý vận hành nhà chung cư: 3.000.000VNĐ/hv (Bao gồm lệ phí đào tạo, cấp giấy chứng nhận sau khóa học và ăn nghỉ nhẹ giữa giờ, tài liệu và giáo trình)
- Giảm ngay 10% cho nhóm từ 3-5hv khi đăng ký học quản lý vận hành nhà chung cư
- Giảm ngay 15% cho nhóm từ 6-10hv khi đăng ký học quản lý vận hành nhà chung cư
- Giảm ngay 20% cho nhóm từ 11-20 hv khi đăng ký học quản lý vận hành nhà chung cư
- Giảm ngay 30% cho nhóm từ 21hv trở lên khi đăng ký học quản lý vận hành nhà chung cư
Khóa học quản lý vận hành nhà chung cư được xây dựng chương trình học dựa trên quy định tại thông tư số 10/2015/TT-BXD với các nội dung sau:
1. Phần kiến thức cơ sở
- Bài giảng về pháp luật nhà ở; pháp luật đất đai, dân sự và xây dựng liên quan đến nhà chung cư
- a) Các quy định chung của pháp luật về nhà ở có liên quan đến nhà chung cư;
- b) Các quy định có liên quan đến hoạt động đầu tư xây dựng, cải tạo, bảo trì nhà chung cư;
- c) Các quy định có liên quan đến quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà chung cư;
- d) Các quy định có liên quan đến giao dịch về nhà ở, hợp đồng dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư, hợp đồng bảo trì nhà chung cư.
- Bài giảng về các nội dung cơ bản của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư
- a) Các quy định của pháp luật nhà ở về quản lý, sử dụng nhà chung cư;
- b) Các nội dung của Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư.
+ Phần học lý thuyết bắt buộc bao gồm 06 chuyên đề sau đây:
Chuyên đề 1: Nghiệp vụ quản lý việc sử dụng nhà chung cư ;
- Các mô hình quản lý vận hành nhà chung cư và phương thức, nội dung phối hợp giữa các tổ chức, cá nhân có liên quan trong việc quản lý vận hành nhà chung cư;
- Quản lý sử dụng phần diện tích thuộc sở hữu chung, các thiết bị thuộc phần sở hữu chung, sử dụng chung;
- Quản lý việc ra vào, tiếng ồn, an ninh và vệ sinh, môi trường tại khu vực nhà chung cư;
- Hướng dẫn việc sử dụng các dịch vụ công cộng của nhà chung cư và việc tiếp nhận, xử lý các phản hồi của người sử dụng để cải thiện chất lượng dịch vụ công cộng;
- Quy trình tiếp nhận bàn giao và quản lý vật tư, thiết bị của nhà chung cư;
- Nghiệp vụ phục vụ, bao gồm cách thức xác định, lưu trữ và cập nhật thông tin về chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; nguyên tắc giao tiếp, xử lý tình huống của đơn vị quản lý vận hành và phương pháp xử lý thông tin tác động tiêu cực đến tâm lý người sử dụng nhà chung cư;
- Quản lý vận hành, bảo trì hệ thống điện, hệ thống báo có sự cố và hệ thống chống sét, tiếp đất (nêu vị trí, nguyên lý hoạt động, nguyên tắc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống và xử lý sự cố kỹ thuật trong vận hành);
- Quản lý vận hành, bảo trì hệ thống cấp và thoát nước trong, ngoài nhà chung cư (nêu vị trí, nguyên lý hoạt động, nguyên tắc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống và xử lý sự cố kỹ thuật trong vận hành);
- Quản lý vận hành, bảo trì hệ thống thông gió, cấp nhiệt và điều hòa trong nhà chung cư (nêu vị trí, nguyên lý hoạt động, nguyên tắc bảo trì, bảo dưỡng hệ thống và xử lý sự cố kỹ thuật trong vận hành);
- Trách nhiệm và cơ chế phối hợp giữa đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư với chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư, chính quyền địa phương và nhà thầu cung cấp thiết bị;
Chuyên đề 4: Quản lý vận hành hệ thống thang máy, thang cuốn trong nhà chung cư;
Chuyên đề 5: Quản lý vệ sinh môi trường, cảnh quan nhà chung cư và xử lý nước thải;
Chuyên đề 6: Quản lý rủi ro, quản lý an ninh và ứng phó với thiên tai tại nhà chung cư.
- Quản lý rủi ro trong nhà chung cư (nêu các loại rủi ro trong quản lý vận hành nhà chung cư, đánh giá xếp hạng rủi ro và tổ chức kiểm soát rủi ro), chính sách bảo hiểm để hạn chế rủi ro nhà chung cư và các loại hợp đồng bảo hiểm;
- Tổ chức kiểm soát an ninh trong và ngoài nhà chung cư (nêu quy trình kiểm soát người, phương tiện giao thông và quy trình tuần tra trong và ngoài nhà chung cư);
- Kiến thức, nghiệp vụ về an toàn lao động, lập kế hoạch và dự trù kinh phí PCCC, cứu nạn, cứu hộ và ứng phó thiên tai tại nhà chung cư;
3. Khảo sát thực hành
- – Khảo sát thực tế hoạt động quản lý vận hành nhà chung cư
- – Thực hành nghiệp vụ bảo vệ, an ninh, lễ tân, vệ sinh môi trường, công tác an toàn PCCC, cứu nạn, cứu hộ, thao tác phần mềm quản lý vận hành nhà chung cư;
- – Các phần thực hành khác có liên quan đến nhà chung cư theo nhu cầu của học viên;
Liên tục khai giảng khóa học vào ngày 15 hàng tháng.
Thời gian học: Sáng: 8h – 11h. Chiều: 13h30 – 16h30.
Học viên đến nộp hồ sơ gồm 02 ảnh (3×4), 1 bản photo chứng minh nhân dân, 1 bản photo bằng tốt nghiệp (đại học, cao đẳng hoặc trung cấp). Học phí nộp ngay khi đi nhập học.
Địa điểm:
- Lớp học cấp chứng nhận quản lý vận hành nhà chung cư tại Hà Nội: Trường Đào Tạo Cán Bộ Lê Hồng Phong – 220 Đường Láng-Đống Đa – Hà Nội.
- Lớp học cấp chứng nhận quản lý vận hành nhà chung cư tại TPHCM: Học viện Hành chính Quốc Gia – Số 10 Đường 3/2, P.12, Q.10- TP Hồ Chí Minh.
- Lớp học cấp chứng nhận quản lý vận hành nhà chung cư tại Đà Nẵng: Trung tâm thông tin học liệu Đại học Đà Nẵng – 91A Nguyễn Thị Minh- Tp.Đà Nẵng.